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Saint-Rémy-de-Provence (13210)

Local commercial - 180 m²

Murs commerciaux d'exception 180 m² environ - Emplacement n°1 à Saint-Rémy-de-Provence

565 000 €
Ref : NBO20250905
Découvrir le bien
MURS COMMERCIAUX D'EXCEPTION 180 m² environ - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - TOUS COMMERCES - Emplacement n°1 à Saint-Rémy-de-Provence

Découvrez une opportunité d’investissement rare en plein cœur de Saint-Rémy-de-Provence, véritable écrin des Alpilles et destination touristique de renommée internationale.

Nous vous proposons à la vente les murs d’un local commercial bénéficiant d’un emplacement n°1 stratégique. Entièrement libre de toute occupation, ce bien offre une totale liberté d’exploitation et constitue un support idéal pour imaginer et développer un projet sur mesure, en adéquation avec vos ambitions professionnelles.

Ce bien atypique de 180 m², intégralement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, se distingue par son potentiel et ses finitions haut de gamme. Sa configuration a été pensée pour une grande polyvalence, le rendant "tout commerce".

Les atouts du local :
  • Emplacement privilégié : Situé en plein centre-ville, à quelques pas du parking public principal de la commune.
  • Accessibilité PMR : Conforme aux normes d'accessibilité en vigueur, le local est équipé d'un ascenseur desservant tous les niveaux, un atout rare et recherché.
  • Aménagements : L'intérieur offre un volume exceptionnel, et se compose d'un espace bar convivial, d'un espace de préparation, et d'une cuisine.
  • Extérieur : Une agréable terrasse de 10 m² vient compléter le bien, offrant une capacité supplémentaire et un charme indéniable. Sur demande auprès de la mairie, possibilité d'obtenir une extension.

Opportunité rare !

Contact :

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.


Nathalie BOISSEAU (EI)

RSAC Nîmes 833 700 099

Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61

nb@nboisseau-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 13210
Nombre de pièces 1
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 180
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1800
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 2 400 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 565 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 120 €
Etage -1
Restaurant 99.10 m²

buanderie 7.3 m²

réserve 17.8 m²

mezzanine 10.1 m²

Rez de chaussée
accueil 13.3 m²

accueil 27.1 m²

Dégagement 4.3 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0628345261
Adresse
3 Bis Rue de Montolivet 30400 Villeneuve-lès-Avignon

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