Villeneuve-lès-Avignon (30400)

8 pièces - 199 m²

Villa de style provençale de 200 m² environ, 8 pièces, garage, jardin et piscine.

735 000 €

Ref : NBO20250625

Découvrir le bien

Sur la commune des Angles, villa de style provençale de 200 m² environ, 8 pièces, garage, jardin et piscine : Évadez-vous dans un havre de paix provençal.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique villa provençale de 200 m², un véritable bijou niché dans un quartier paisible et préservé, loin de toute nuisance et de tout vis-à-vis, proche de tous les services du quartier de Bellevue.

Exposée plein sud, elle inonde ses espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et sereine.

Dès le seuil, vous serez charmé par une entrée accueillante menant à un double salon de plus de 40 m², baigné de lumière, sublimé par une cheminée traversante invitant à la détente.

Le rez-de-chaussée révèle également un bureau idéal pour le télétravail, une vaste salle à manger pour des moments conviviaux, et une cuisine fonctionnelle.

Une buanderie pratique complète cette partie.

La partie nuit du rez-de-chaussée offre quatre chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC (dont un séparé), garantissant confort et intimité pour toute la famille.

À l'étage, découvrez une superbe suite parentale avec son dressing aménagé et une salle de bain privative avec WC. Prolongez vos soirées sur un très agréable balcon parfait pour savourer la douceur des nuits provençales.

À l'extérieur, votre coin de paradis végétalisé vous attend : une piscine chauffée aux dimensions généreuses vous invite à la baignade et aux jeux d'eau, entourée d'une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les moments de farniente. Un garage pratique complète ce tableau idyllique.

Cette villa n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire.

Le prix de présentation comprend les honoraires charge acquéreurs.

Nathalie BOISSEAU (EI)

RSAC Nîmes 833 700 099

Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61

nb@nboisseau-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 30400

surface terrain 1 433 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Etage 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition Sud

Année de construction 1984

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 735 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 652 €

Rez de chaussée

bureau 8.70 m²

cuisine 13 m²

salon/sejour 20 m²

cellier 7 m²

salon/sejour 41 m²

salle de bain 4 m²

salle de bain 6 m²

garage 30 m²

terrasse 27 m²

terrasse 30 m²

terrasse 8.40 m²

chambre 9.30 m²

chambre 13 m²

chambre 14 m²

chambre 11 m²

Etage 1

balcon 10 m²

chambre 19 m²

Etage -1

cave 10 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0628345261

E-mail nb@nboisseau-immobilier.com

Adresse

3 Bis Rue de Montolivet 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Villa de style provençale de 200 m² environ, 8 pièces, garage, jardin et piscine.

Découvrir nos outils

Villa traditionnelle 185 m² environ 7 pièces avec jardin et piscine.

Maison familiale plain-pied, 175 m² environ, 4 chambres avec piscine et jardin – Rochefort-du-Gard

Villa de style provençale de 200 m² environ, 8 pièces, garage, jardin et piscine.

Partager le bien

Découvrir nos outils

Villa traditionnelle 185 m² environ 7 pièces avec jardin et piscine.

Maison familiale plain-pied, 175 m² environ, 4 chambres avec piscine et jardin – Rochefort-du-Gard