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Exclusivité
Bagnols-sur-Cèze (30200)

3 pièces - 82 m²

Appartement Loft en duplex, avec place de parking sécurisée

144 000 €
Ref : NBO20260919
Découvrir le bien

. NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE .

Sous une hauteur sous plafond remarquable, cet appartement loft de caractère, en duplex d’environ 82 m² repense l’espace urbain avec une élégance contemporaine.

Entièrement rénové à neuf par un architecte, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Au premier niveau

L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière.
La cuisine ouverte, entièrement équipée à neuf, s’intègre avec sobriété à cet espace fluide et épuré.
Un cellier et un espace dressing complètent ce niveau.

À l’étage

L’espace nuit accueille deux chambres équipées de climatisation réversible, accompagnées d’une salle d’eau neuve.

Usage résidentiel ou professionnel

Grâce à son emplacement central, sa disposition optimale et ses beaux volumes, ce bien offre une réelle polyvalence : il convient parfaitement pour une habitation principale comme pour l'implantation de bureaux ou de locaux professionnels.

Les prestations

• Appartement neuf et parfaitement équipé

• Chauffage par climatisation réversible (pompe à chaleur)

• Cuisine et salle d'eau neuves

• Place de stationnement privative et sécurisée (portail automatique)

• Emplacement stratégique : accès immédiat aux commerces et services

• Copropriété sécurisée, sans charges, pas de procédure en cours.

OPTION proposé :

En complément du bien et de sa place de parking, possibilité d’acquérir un garage fermé de 22 m² au sein de cette même résidence sécurisée, au prix de 21 000 €.

Un bien rare et clé en main à ne pas rater, alliant cachet architectural et confort moderne.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 30200
Surface loi Carrez (m²) 79 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 4 . 9 . 12
nombre de lots 182
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 144 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 064 €
Rez de chaussée
entrée m²

pièce à vivre 40 m²

salon/sejour m²

cuisine m²

chambre 12.5 m²

chambre 14 m²

buanderie m²

cellier m²

dressing m²

Salle de douche 5 m²

WC m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0628345261
Adresse
3 Bis Rue de Montolivet 30400 Villeneuve-lès-Avignon

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