Coup de coeur

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

3 pièces - 145 m²

SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE – Appartement atypique 145 m², charme et lumière au cœur du village

455 000 €

Ref : NBO20250306

Découvrir le bien

SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE - Charme et Lumière pour cet appartement atypique en duplex au 1er et dernier étage de type P3 - surface 145 m² environ et terrasse intimiste de 38 m².

RARE – Au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cet appartement atypique d’environ 145 m², situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de caractère, avec une terrasse intimiste de 38 m².

Derrière une adresse particulièrement recherchée se dévoile un lieu singulier, rénové avec goût, qui séduira les amateurs de volumes, de lumière et de biens qui ne ressemblent à aucun autre.

L’appartement se compose de deux espaces complémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’usage.

Un premier espace d’environ 60 m², actuellement aménagé en atelier d’artiste, bénéficie d’une salle d’eau avec WC. Il pourra naturellement conserver sa vocation actuelle ou être repensé en espace de vie, bureau, chambre d’amis, atelier créatif ou espace indépendant selon vos besoins.

Dans le prolongement, un duplex d’environ 85 m² propose une organisation originale et pleine de caractère.

L’entrée dessert une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce palière, actuellement aménagée en espace de rangement. Un bureau et une chambre en mezzanine complètent cet espace.

À l’étage, la pièce de vie traversante et baignée de lumière constitue le véritable cœur de l’appartement. Elle accueille une cuisine équipée et s’ouvre directement sur une terrasse intimiste de 38 m², véritable prolongement extérieur de l’habitation. Un espace privilégié pour déjeuner au soleil, recevoir ou simplement profiter des belles soirées provençales.

Des prestations qui conjuguent caractère et confort

Le bien a été rénové avec des matériaux de qualité, dans un esprit contemporain et chaleureux : béton ciré, parquet, menuiseries aluminium et beaux volumes participent à son identité.

Son orientation Est-Ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée.

Un emplacement exceptionnel

Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marchés, galeries, cafés et animations de Saint-Rémy-de-Provence sont à quelques pas.

Un appartement hors du commun, à la fois élégant, chaleureux et évolutif, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un projet mêlant habitation et activité artistique ou professionnelle.

Un lieu rare à découvrir sans tarder.

Nathalie BOISSEAU (EI)

RSAC Nîmes 833 700 099

Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61

nb@nboisseau-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13210

Surface loi Carrez (m²) 145 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1800

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 6

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 1 200 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 455 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Etage 1

salon/sejour 45 m²

chambre 8.4 m²

salle de bain 6 m²

pièce à vivre 55 m²

salle de bain 6 m²

entrée 18 m²

réserve 19 m²

Surface pondérée 9.5 m²

Etage 2

mezzanine 19 m²

surface pondérée 9.9m²

Rez de chaussée

terrasse 38 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0628345261

E-mail nb@nboisseau-immobilier.com

Adresse

3 Bis Rue de Montolivet 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE – Appartement atypique 145 m², charme et lumière au cœur du village

Des prestations qui conjuguent caractère et confort

Un emplacement exceptionnel

Découvrir nos outils

Villa familiale avec piscine sur plus de 2 000 m² – Suite parentale de plain-pied

LES ANGLES – Quartier des Priades | Maison familiale avec piscine, grand sous-sol et toutes les commodités à p

SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE – Appartement atypique 145 m², charme et lumière au cœur du village

Des prestations qui conjuguent caractère et confort

Un emplacement exceptionnel

Partager le bien

Découvrir nos outils

Villa familiale avec piscine sur plus de 2 000 m² – Suite parentale de plain-pied

LES ANGLES – Quartier des Priades | Maison familiale avec piscine, grand sous-sol et toutes les commodités à p