Saint-Rémy-de-Provence (13210)

1 pièces - 180 m²

Murs commerciaux d'exception 180 m² environ - Emplacement n°1 à Saint-Rémy-de-Provence

635 000 €

Ref : NBO20250905

Découvrir le bien

Découvrez une opportunité d'investissement unique en plein cœur de Saint-Rémy-de-Provence, joyau des Alpilles et destination touristique de renommée internationale. Nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial exceptionnel, idéalement situé sur un emplacement n°1.

Ce bien de 180 m², intégralement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, se distingue par son potentiel et ses finitions haut de gamme. Sa configuration a été pensée pour une grande polyvalence, le rendant "tout commerce".

Les atouts du local :

Emplacement privilégié : Situé en plein centre-ville, à quelques pas du parking public principal de la commune.

Accessibilité PMR : Conforme aux normes d'accessibilité en vigueur, le local est équipé d'un ascenseur desservant tous les niveaux, un atout rare et recherché.

Aménagements : L'intérieur offre un volume exceptionnel, et se compose d'un espace bar convivial, d'un espace de préparation, et d'une cuisine professionnelle équipée.

Extérieur : Une agréable terrasse de 10 m² vient compléter le bien, offrant une capacité supplémentaire et un charme indéniable.

Opportunité rare !

Contact :

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Nathalie BOISSEAU (EI)

RSAC Nîmes 833 700 099

Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61

nb@nboisseau-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13210

Surface habitable (m²) 180 m²

Nombre de pièces 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1800

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 6

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 2 400 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 635 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 3 800 €

Etage -1

Restaurant 99.10 m²

buanderie 7.3 m²

réserve 17.8 m²

mezzanine 10.1 m²

Rez de chaussée

accueil 13.3 m²

accueil 27.1 m²

Dégagement 4.3 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0628345261

E-mail nb@nboisseau-immobilier.com

Adresse

3 Bis Rue de Montolivet 30400 Villeneuve-lès-Avignon

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