Exclusivité

Nouveauté

Saze (30650)

4 pièces - 156 m²

Villa contemporaine de 2021, avec vue, de plain-pied - 156 m² - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 salle de bain

650 000 €

Ref : 20250618

Découvrir le bien

Villa contemporaine de plain-pied – 156 m² – Piscine & vue panoramique

Un cadre de vie exceptionnel
Succombez au charme de cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2021, offrant 156 m² habitables dans un environnement verdoyant avec une vue panoramique sur la nature.

Un espace de vie lumineux et moderne
Vous serez conquis par la pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage.
La cuisine italienne haut de gamme, équipée et dotée d’un îlot central, séduit par son design et sa fonctionnalité. Une buanderie aménagée complète cet espace.

Des chambres spacieuses et une suite parentale d’exception
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, d’une salle d’eau moderne et d’une suite parentale avec salle de bain privative et dressing aménagé.

Extérieurs avec piscine et terrasse couverte
Les atouts de cette villa se prolongent à l’extérieur : terrasse couverte idéale pour vos repas en plein air, piscine au sel 6x3 style Bali avec plage de 70 m² et jardin paysager.

Prestations haut de gamme et sécurité
Climatisation gainable, brise-soleil orientables, domotique intégrée et système d’alarme performant vous garantissent un confort absolu toute l’année.

Cette villa est bien plus qu’une maison : un havre de paix moderne, alliant luxe et nature.
Honoraires inclus à la charge des acquéreurs.

Nathalie BOISSEAU (EI)

RSAC Nîmes 833 700 099

Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61

nb@nboisseau-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 30650

Surface habitable (m²) 156 m²

surface terrain 971 m²

Surface loi Carrez (m²) 156 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

Vue oui

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 2021

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %

Taxe foncière annuelle 2 080 €

Rez de chaussée

entrée 5.36 m²

pièce à vivre 68.46 m²

buanderie 6.43 m²

WC 2.13 m²

WC 1.27 m²

chambre 12.56 m²

chambre 12.52 m²

salle de bain 5.36 m²

suite 31.17 m²

cellier 5.60 m²

terrasse 33.88 m²

terrasse 72 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0628345261

E-mail nb@nboisseau-immobilier.com

Adresse

3 Bis Rue de Montolivet 30400 Villeneuve-lès-Avignon

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