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Exclusivité
Connaux
(30330)
3 pièces - 68 m²
Maison de plain-pied dans environnement exceptionnel
215 000 €
Ref : NB20260710
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le bien
**NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE**
Aux portes de la nature, dans un environnement paisible, découvrez cette très belle maison de plain-pied d'environ 70 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Pensée pour un quotidien confortable, elle s'articule autour d'une belle pièce de vie de près de 35 m², où le séjour se prolonge harmonieusement par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec son comptoir convivial.
L'espace nuit propose deux chambres disposant chacune de grands placards, une élégante salle d'eau avec double vasque ainsi qu'un cellier/buanderie, apportant un véritable confort au quotien.
À l'extérieur, le jardin d'environ 500 m² constitue un véritable havre de paix.
Vous profiterez d'une belle terrasse en bois, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un cabanon de rangement.
Ses points forts :
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Environnement calme et rare
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Maison entièrement de plain-pied
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Construction de 2006
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Aucun travaux à prévoir
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Pièce de vie lumineuse d'environ 35 m²
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Cuisine ouverte aménagée et équipée
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Deux chambres avec rangements
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Terrasse en bois et jardin d'environ 500 m²
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Climatisation réversible par pompe à chaleur
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Vide sanitaire
Une maison où confort, charme et qualité de vie se conjuguent à merveille.
Il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises!
Nathalie BOISSEAU (EI)
RSAC Nîmes 833 700 099
Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61
nb@nboisseau-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
30330
surface terrain
500 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Vue
dégagée sur jardin, nature, végétation, bois, terrasse
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Terrain arboré
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
215 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
613 €
Rez de chaussée
salon/sejour
34 m²
cuisine
m²
chambre
11 m²
chambre
11 m²
salle de bain
m²
cellier
m²
buanderie
m²
jardin
m²
terrasse
m²
parking
m²
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
0628345261
E-mail
nb@nboisseau-immobilier.com
Adresse
3 Bis Rue de Montolivet
30400 Villeneuve-lès-Avignon
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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