Villeneuve-lès-Avignon (30400)

6 pièces - 155 m²

Villa d'architecte avec vue - 4 chambres, piscine

765 000 €

Ref : NBO20260918

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Située dans un paisible quartier résidentiel très prisé, cette élégante villa d’architecte d’environ 160 m² séduit par son caractère, ses beaux volumes et sa luminosité.

Dès l’entrée, la pièce de vie de près de 60 m² dévoile une atmosphère lumineuse et raffinée, sublimée par un superbe plafond cathédrale, tandis que la vue sur le Mont Ventoux se découvre depuis le séjour, tel un tableau.

La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace et bénéficie d’un cellier/buanderie attenant.

La partie nuit propose quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux toilettes.

À l’extérieur, la terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, offre un cadre à la fois intimiste et convivial.

Un magnifique jardin clos et soigneusement paysager de plus de 1 000 m² accueille une piscine de 9 x 3 m avec plage, dans un élégant esprit bassin.

Un pool house avec vue, prêt à accueillir une cuisine d’été, complète cet espace pensé pour profiter pleinement des beaux jours.

Prestations & équipements :

• Piscine 9 x 3 m avec régulation automatique du pH et remplissage automatique
• Terrasse plein sud, en partie couverte
• Pool house aménageable en cuisine d’été
• Cuisine contemporaine entièrement équipée
• Cellier / buanderie
• Chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur
• Menuiseries aluminium double vitrage
• Volets roulants électriques
• Moustiquaires
• Portail motorisé
• Visiophone
• Double carport
• Atelier
• Jardin clos et paysager de plus de 1 000 m²

Une villa de caractère aux lignes élégantes et soignées, où lumière et douceur de vivre composent un cadre particulièrement rare.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 30400

Surface loi Carrez (m²) 153 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Jardin, piscine, ciel, Mont Ventoux

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1978

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 765 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 828 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0628345261

E-mail nb@nboisseau-immobilier.com

Adresse

3 Bis Rue de Montolivet 30400 Villeneuve-lès-Avignon

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Villa d'architecte avec vue - 4 chambres, piscine

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Villa de style provençale de 200 m² environ, 8 pièces, garage, jardin et piscine.

Maison de caractère avec piscine – 185 m² – 5 chambres – Double habitation possible.

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