Coup de coeur

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

7 pièces - 185 m²

Villa traditionnelle 185 m² environ 7 pièces avec jardin et piscine.

648 000 €

Ref : NBO20260401

Découvrir le bien

Maison familiale avec espace indépendant, piscine et fort potentiel d’usage à Villeneuve-lès-Avignon.

EXCLUSIVITE, située à Villeneuve-lès-Avignon, au calme d’une allée prisée, cette solide maison de maçon des années 1970 développe un beau potentiel d’aménagement sur une parcelle arborée de 700 m² environ exposée plein sud.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa configuration évolutive.
L’espace de vie principal offre un cadre chaleureux et lumineux, idéal pour une vie de famille confortable.

Atout rare : un espace indépendant déjà existant, permettant d’envisager facilement :

l’accueil d’un parent ou d’un adolescent
un logement autonome
ou un revenu locatif complémentaire

À l’extérieur, le jardin accueille une piscine, véritable prolongement des espaces de vie, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité.

Cette maison offre ainsi une combinaison recherchée :
Volume + indépendance + potentiel + qualité de vie

A visiter sans tarder!

Nathalie BOISSEAU (EI)

RSAC Nîmes 833 700 099

Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61

nb@nboisseau-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 30400

surface terrain 668 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 648 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 154 €

Rez de chaussée

Hall 13 m² m²

chambre 17 m²

baie vitrée double vitrage - accès jardin

chambre 15 m²

Dressing

pièce à vivre 35 m²

deux portes fenêtres

5 m²

buanderie 10 m²

véranda 17 m²

Atelier 20 m²

Etage 1

salon/sejour 25 m²

accès à veranda 2

cuisine 10 m²

Dégagement 13 m²

chambre 11.86 m²

+ placard

chambre 11.86 m²

+ placard

chambre 10.89 m²

+placard

salle de bain 5.6 m²

WC 1.6 m²

véranda 6.7 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0628345261

E-mail nb@nboisseau-immobilier.com

Adresse

3 Bis Rue de Montolivet 30400 Villeneuve-lès-Avignon

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