Coup de coeur

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

2 pièces - 85 m²

Saint Rémy de Provence en coeur de ville - Appartement en duplex au 1er et dernier étage avec terrasse.

318 000 €

Ref : NBO20260416

Découvrir le bien

SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE - Charme et Lumière pour cet appartement atypique en duplex au 1er et dernier étage de type P2 - surface 85 m² environ avec terrasse de 38 m² intimiste.

Rare! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété pleine de caractère, en plein cœur du vibrant Saint-Rémy-de-Provence. Bénéficiant d'un emplacement privilégié avec un parking public à proximité immédiate, ce bien unique offre un cadre de vie exceptionnel.

Un agencement original et baigné de lumière (orientation Est-Ouest).

Un appartement, en duplex de 85 m² environ, comprenant :

Une entrée accueillante qui invite à la découverte.
Une salle d'eau avec wc.
Une salle palière "noire" pour des rangements.
Une pièce à vivre lumineuse et traversante de 45 m², véritable cœur de l'appartement, avec une cuisine équipée et un accès direct à une terrasse intime de 38 m². Imaginez vos moments de détente et vos repas ensoleillés !
Une petite chambre ou un bureau.
Une chambres en mezzanine.

Des prestations de qualité pour un confort optimal.

Cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité, tels que le béton ciré, le parquet chaleureux et des menuiseries en aluminium modernes et durables.

Le coup de cœur assuré !

Emplacement central à Saint-Rémy-de-Provence, à quelques pas des commerces, restaurants et animations. Terrasse intime de 38 m², un véritable atout pour profiter des douces soirées provençales. Ascenseur pour faciliter son accès (rare!). Luminosité exceptionnelle grâce à son orientation traversante Est-Ouest.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien unique au cœur de l'un des plus beaux villages de Provence.

Nathalie BOISSEAU (EI)

RSAC Nîmes 833 700 099

Tél/WhatsApp : +33 (0)6 28 34 52 61

nb@nboisseau-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 13210

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1800

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 6

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 1 200 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Rez de chaussée

terrasse 38 m²

Etage 1

salon/sejour 45 m²

chambre 8.4 m²

salle de bain 6 m²

réserve 19 m²

Surface pondérée 9.5 m²

entrée 2.1 m²

Etage 2

mezzanine 19 m²

surface pondérée 9.9m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0628345261

E-mail nb@nboisseau-immobilier.com

Adresse

3 Bis Rue de Montolivet 30400 Villeneuve-lès-Avignon

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Saint Rémy de Provence en coeur de ville - Appartement en duplex au 1er et dernier étage avec terrasse.

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